Sijoittajat
Liiketoimintamalli
Tekova on valtakunnallisesti toimiva toimitilarakentaja, joka on erikoistunut liike-, toimi-, logistiikka-, tuotanto- ja urheilutilojen rakentamiseen. Olemme menestyneet toimitilarakentamisessa keskittymällä asiakkaidemme tarpeen mukaan räätälöityihin hallimaisiin toimitilahankkeisiin, joiden rakennuttamisprosessi on yksinkertainen.
Liiketoiminnan kehitys 2018-2023 (miljoona euroa)
*18kk:n pituinen tilikausi. Yhtiön tilikausi muutettiin päättymään kesäkuun sijaan joulukuussa.
Urakkamalli ja vakioidut toimitilaratkaisut liiketoiminnan perustana
Nykyinen liiketoimintamallimme perustuu pääasiassa urakointiin. Hyödynnämme avaimet käteen -periaatetta, joka kattaa koko projektin suunnittelusta toteutukseen ja mahdollistaa sujuvan rakennuttamisprosessin. Keskitymme itsellemme teknisesti sopiviin hankkeisiin, joiden rakennuttamisprosessi on yhteensopiva omien toimintaprosessiemme kanssa. Kurinalainen keskittyminen vahvuuksiimme ovat luoneet perustan vakaalle liiketoiminnalle. Siitä kertoo myös vahva suoriutumisemme vaikeassakin toimintaympäristössä.
Projektien verrattain lyhyet läpimenoajat – rakennusaika keskimäärin 8 kuukautta, sekä kokonaisläpimenoaika tyypillisesti alle vuoden – antavat meille hyvän näkyvyyden materiaalikustannuksiin ja mahdollistavat budjetin tarkan hallinnan. Projektien ennustettavuutta parantaa entisestään sopimuksissamme käytettävät indeksikirjaukset rakennuskustannusten muutosten varalta. Edellä mainitut tekijät antavat meille näkyvyyttä materiaalien hinnanvaihtelujen ennakoinnissa ja auttavat meitä pysymään asiakkaalle luvatussa budjetissa.
Asiakkaat ja kumppanit
Asiakaskuntamme koostuu pääasiassa yksityisen sektorin asiakkaista, kuten valtakunnallisista kaupallisista ketjuista ja kiinteistösijoittajista, sekä yksittäisiin hankkeisiin investoivista yrityksistä.
Asiakaslupauksemme on toteuttaa hankkeet asiakaslähtöisesti yhdellä sopimuksella, pitävällä hinnoittelulla ja tarkalla aikataululla. Pysyäksemme tässä lupauksessa, keskitymme mutkattomaan toimitilarakentamiseen, jossa pääsemme jo projektin suunnitteluvaiheessa ottamaan kokonaisvastuun hankkeesta.
Hyödynnämme alihankinnassa vakioitua kumppanuusverkostoa, joka mahdollistaa tehokkaan kulurakenteen hallinnan ja kannattavuuden ylläpitämisen. Alihankinta toteutetaan luotettavaksi todettujen toimittajien ja yritysten kanssa, joiden kanssa meillä on hyvät suhteet.
Kiinteistökehityksen myötä kiinni koko rakennusurakoinnin arvoketjuun
Tulevaisuudessa aiomme panostaa aiempaa enemmän hankekehitykseen, hallitsemalla rakennusurakoinnin lisäksi koko kiinteistökehityksen arvoketjua kehitä-rakennuta-omista-myy -mallilla. Hankekehityksessä tavoitteenamme on rakennusurakoinnin katteen lisäksi saada katetta myös kiinteistöjen rakennusaikaisesta arvonnoususta.
-optimized.jpg)
Hankekehitysliiketoiminnasta vastaa tytäryhtiö Tekova Development Oy, joka keskittyy kiinteistökehityksen koko arvoketjun hallintaan, kattaen kiinteistöhankkeiden suunnittelun, toteutuksen ja lyhytaikaisen omistuksen aina lopulliseen myyntiin asti. Tällä strategisella lähestymistavalla pyrimme mahdollistamaan paitsi rakennusurakoinnin katteiden hyödyntämisen myös kiinteistöjen rakennusaikaisen arvonnousun ja hankekehityksen kautta syntyvän kehityskatteiden realisoinnin.
Hankekehityksen keskiössä on markkinalähtöinen kyky yhdistää tontit, vuokralaiset ja sijoittajat tehokkaasti, jonka kautta pyrimme tuottamaan merkittävää lisäarvoa sekä yksittäisissä hankkeissa että konsernin kokonaistoiminnassa.
-optimized.jpeg)